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| Código: Luci22/Orb.Ref.IM88896(V) |
| Endereço: Rua Gabriele D`Annunzio, 226 |
| Zona: Sul |
| Região: Sul |
| Ponto de Referência: Em frente a Ponte Estaiada à 5 minutos da Estação Campo Belo da linha lilás |
| Bairro: Campo Belo |
| Condomínio: Condomínio Sofi Campo Belo |
| IPTU: 8.837,60 |
| Condomínio: R$ 1.732,46 |
| Observação Valor: IPTU: R$ 8.837,60 valor anual dividido em 10 parcelas = R$ 883,76 |
| Área Útil: 143,00 m² |
| Construído em: 2022 |
| Em Condomínio: Sim |
| Dormitórios: 3 |
| Suítes: 3 |
| Banheiros: 2 |
| Vagas: 2 |
| Sala: 1 |
| Valor por m²: R$ 18.881,00 |
Apartamento à Venda – Condomínio Sofi Campo Belo
📍 Localização: Campo Belo, São Paulo/SP
📍 Referência: Em frente à Ponte Estaiada, a 5 minutos da Estação Campo Belo (Linha Lilás).
🏡 Características do Imóvel:
✔ Área Privativa: 143 m²
✔ 3 suítes | 2 banheiros | 2 vagas de garagem
✔ Sala ampla integrada à varanda
✔ Cozinha moderna e área de serviço
💰 Valores:
✅ Preço: R$ 2.700.000,00
✅ Condomínio: R$ 1.732,46
✅ IPTU Anual: R$ 8.837,60 (dividido em 10x de R$ 883,76)
🏢 Estrutura e Lazer do Condomínio:
✅ Academia e Bicicletário
✅ Piscinas (raia semiolímpica, infantil e de lazer)
✅ Churrasqueira e Espaço Gourmet
✅ Quadra Poliesportiva e Playground
✅ Brinquedoteca, Salão de Festas e Salão de Jogos
📍 Infraestrutura e Segurança:
✔ Elevadores modernos
✔ Segurança 24h
✔ Pet Friendly 🐶🐱
🛍 Localização Privilegiada:
✔ Próximo a bares, restaurantes, farmácias, escolas, shoppings e supermercados
📞 Agende uma visita e conheça este incrível imóvel!
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