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Detalhes do Imóvel

Apartamento para Venda, São Paulo / SPbairro Ipiranga, 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 119,00 m²

R$ 1.484.000,00
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Código: Luci28/Orb.Ref.IM84034(V)
Endereço: Avenida Nazaré, 2118
Zona: Sul
Região: Sul
Ponto de Referência: Av. Dr. Gentil de Moura
Bairro: Ipiranga
Condomínio: Condomínio Living Ipiranga
IPTU: 107,09
Condomínio: R$ 814,82
Observação Valor: 107,09 por mês (10 meses)
Área Útil: 119,00 m²
Construído em: 2023
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 3
Banheiros: 4
Vagas: 2
Sala: 1
Valor por m²: R$ 12.470,00

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Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda – Condomínio Living Ipiranga, São Paulo/SP

Localizado no 9º andar, este moderno apartamento de 119m² combina conforto, sofisticação e uma excelente infraestrutura. Com acabamento premium e infraestrutura pronta para ar-condicionado, foi entregue com diversos diferenciais que agregam ainda mais valor ao imóvel.

Destaques do Imóvel:

3 dormitórios espaçosos
4 banheiros
2 vagas de garagem cobertas
Varanda ampla e iluminada
Acabamentos de alto padrão:

  • Cerâmicas e torneiras DECA CARRARA
  • Porcelanato PORTOBELLO nos banheiros
  • Piso DURAFLOOR modelo Chamonix nos dormitórios
    Infraestrutura para ar-condicionado já instalada
    Sol da manhã, proporcionando iluminação natural agradável

Lazer e Infraestrutura do Condomínio:

🏊 Piscina adulto e infantil com deck molhado
🎠 Brinquedoteca e playground para crianças
🎉 Salão de festas e espaço gourmet
🔥 Churrasqueira para momentos de lazer
💪 Academia moderna e equipada
🚴 Bicicletário e pet place
🏀 Quadra recreativa para esportes
🛗 Elevadores modernos para maior comodidade
📊 Business place para home office e reuniões

Localização Privilegiada:

📍 Apenas 300m da Estação Alto do Ipiranga (Linha Verde do Metrô)
🛍️ Próximo a supermercados, farmácias, escolas e shopping centers
🍽️ Bares e restaurantes renomados na região
🚗 Fácil acesso às principais vias da cidade

💰 Valor do imóvel: R$ 1.484.000,00
📄 IPTU: R$ 107,09/mês (por 10 meses)
🏢 Condomínio: R$ 814,82

Se você busca um imóvel moderno, bem localizado e pronto para morar, essa é a sua oportunidade! 
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📌 Gabriela Franco
📌 Consultora de Negócios Imobiliários
📌 CRECI 29569

Características
Academia
Ar Condicionado
Bicicletário
Churrasqueira
Espaço gourmet
Piscina
Playground
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Cômodos
Área de Serviço
Varanda
Infraestrutura
Aceita animais
Elevador
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Segurança
Condomínio fechado
Segurança 24h

Mapa de Localização

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