Andar Corrido Comercial à Venda – Condomínio Vertical Cenesp

Apresentamos uma oportunidade única para empresas que buscam espaço, sofisticação e funcionalidade em São Paulo. Localizado no Condomínio Vertical Cenesp, no Jardim São Luís, zona sul da cidade, este andar corrido comercial é ideal para grandes negócios que demandam estrutura de alto padrão.

Descrição do Imóvel

• Área total de 2.844,04 m², ampla e bem distribuída.
• 15 salas, algumas com divisórias em vidro, promovendo modernidade e versatilidade.
• 2 copas, perfeitas para atender à equipe com conforto.
• 19 banheiros, incluindo 1 para PcD, garantindo acessibilidade.
• Sala de CPD para suporte técnico e TI.
• Depósito funcional para armazenamento.
• 28 vagas de garagem, um grande diferencial para colaboradores e visitantes.

Diferenciais do Imóvel

• Banheiros modernizados, equipados com caixas acopladas, promovendo economia de água.
• Piso elevado monolítico e carpete novo, com acabamento de primeira linha.
• Ar-condicionado central, assegurando conforto térmico em todos os ambientes.
• Sistema de dutos higienizados, garantindo qualidade do ar.

Infraestrutura do Condomínio

O Condomínio Vertical Cenesp oferece um ambiente corporativo completo e seguro, com destaque para:

• Gerador elétrico, garantindo o funcionamento contínuo mesmo em situações de emergência.

Localização Estratégica

O imóvel está situado no Jardim São Luís, zona sul de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Marginal Pinheiros e a Avenida João Dias. A região é amplamente atendida por transporte público e oferece uma vasta gama de serviços, comércios e restaurantes.

Informações Financeiras

• Valor do imóvel: R$ 25.596.360,00
• IPTU: R$ 17.046,50
• Condomínio: R$ 36.153,83

Agende Sua Visita

Não perca esta oportunidade de instalar sua empresa em um espaço moderno e bem localizado, com toda a infraestrutura necessária para crescer. Entre em contato pelo WhatsApp: (11) 94589-1148 e agende uma visita.

Weslley Coelho
Consultor de Negócios Imobiliários
CRECI 244878