Conjunto Comercial à Venda – Edifício Itamambuca

Apresente sua empresa em grande estilo neste sofisticado conjunto comercial localizado no Edifício Itamambuca, no bairro Cidade Monções, São Paulo. Um espaço ideal para negócios que buscam aliar conforto, praticidade e localização estratégica na capital paulista.

Características do Imóvel

• Área privativa: 223,00 m², com layout bem distribuído para atender às necessidades de diferentes tipos de negócios.
• 2 salas, amplas e iluminadas.
• Vão livre generoso, permitindo flexibilidade na configuração do espaço.
• 4 banheiros, bem posicionados para atender colaboradores e visitantes.
• 5 vagas de garagem, um diferencial que garante comodidade.
• Carpete de alta qualidade, ideal para ambientes corporativos, trazendo conforto e sofisticação.
• Porta de entrada em vidro, com visual moderno e imponente.
• Iluminação em LED na entrada, garantindo economia e elegância.

Infraestrutura do Condomínio

O Edifício Itamambuca oferece uma infraestrutura completa, atendendo às demandas de empresas de pequeno, médio e grande porte:

• Elevadores, garantindo acessibilidade e rapidez.
• Garagem coberta, com vagas bem distribuídas.
• Recepção organizada, proporcionando segurança e suporte para visitantes.

Localização Estratégica

O bairro Cidade Monções é um dos polos corporativos mais valorizados de São Paulo. A região é conhecida pela proximidade com grandes centros empresariais, fácil acesso às avenidas principais, como a Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, e uma ampla oferta de serviços, restaurantes e transporte público.

Informações Financeiras

• Valor do imóvel: R$ 2.676.000,00
• IPTU: R$ 3.684,44
• Condomínio: R$ 5.191,71

Agende Sua Visita

Não perca a chance de instalar sua empresa em um espaço que une elegância, conforto e localização estratégica. Entre em contato agora mesmo pelo WhatsApp: (11) 94589-1148 e venha conhecer este excelente conjunto comercial.

Weslley Coelho
Consultor de Negócios Imobiliários
CRECI 244878

Rua-Luigi-Galvani,-200,-São-Paulo---SP,-04575-020
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