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| Código: Luci/Orb.IM88367 |
| Endereço: Rua Doutor Jesuíno Maciel, 1900 |
| Zona: Sul |
| Região: Sul |
| Ponto de Referência: Próximo à Av. Washington Luis |
| Bairro: Campo Belo |
| Condomínio: Condomínio Edificio Patrizia |
| IPTU: 434,91 |
| Condomínio: R$ 1.676,75 |
| Área Útil: 71,00 m² |
| Construído em: 1990 |
| Em Condomínio: Sim |
| Dormitórios: 2 |
| Suíte: 1 |
| Banheiro: 1 |
| Vagas: 2 |
| Sala: 1 |
| Valor por m²: R$ 10.563,00 |
✨ Diferenciais:
✔ 71,3m² úteis | 161,52m² totais
✔ 2 dormitórios (1 suíte) | 2 vagas cobertas e demarcadas
✔ Sala ampliada para 3 ambientes, com deck de madeira e espaço para escritório
✔ Cozinha americana moderna, com passa-pratos e porta-taças
✔ Sacada envidraçada, janelas anti-ruído e armários embutidos em vários ambientes
✔ Porta de correr separando sala e quartos | Divisória de vidro entre cozinha e lavanderia
✔ 8º andar em torre única de 12 andares
🏢 Condomínio com lazer completo:
✅ Piscina | Academia | Playground | Quadra Poliesportiva
✅ Salão de Festas | Salão de Jogos | Espaço verde
📍 Localização estratégica – Próximo à Av. Washington Luís!
💰 R$ 750.000,00 | 🏡 Condomínio: R$ 1.676,75 | 📦 IPTU: R$ 434,91/mês
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